1 产品介绍
严厉遵照《不动产注销暂行条例》等执法法例和标准，创建不动产注销信息办理底子平台，完成不动产审批、买卖和注销信息在有关部分间依法依规互通共享，提供不动产注销信息依法公然盘问办事，有利于利便群众办证，进步办证服从，消弭“信息孤岛”，促进不动产注销信息愈加齐备、正确、牢靠，创建健全社会征信系统，包管不动产买卖宁静，掩护群众正当权柄。
不动产注销信息体系基于不动产注销数据库，围绕各种不动产注销及其商业流程，集成空间数据库、GIS组件、事情流引擎和静态表单等技能，其功效次要包罗不动产权籍观察数据办理、事情流办理、表单定制、注销商业办理、不动产注销电子簿册办理、时空一体化数据办理、电子档案办理等外容。
j9九游会不动产注销信息体系首批经过江苏省疆土资源厅专家组威望评测，成为保举软件！
2 建立理念
Ø 建立目标
不动产注销信息体系为不动产注销请求、受理、考核、登簿等全流程提供办事，完成各级不动产注销一样平常商业的网络化、通明化、柔性化和标准化办理。经过不动产注销信息体系的运转，完成不动产注销数据库的及时更新，保证数据库的现势性。
Ø 技能标准
数据尺度标准
商业数据元标准：数据元目次；字段名、范例、长度、取值范畴等。
信息分类编码：数据字典标准，在国度不动产标准底子上订定。
数据互换接口尺度：互换方法、互换内容等标准。
天文信息数据尺度、权属数据尺度、数据互换内容与款式等。
使用体系技能标准
商业参考模子：商业功效参考、次要商业流程参考、商业联系关系数据等。
技能参考模子：体系总体框架、市级与区县的接口技能标准等。
Ø 总体计划
3 功效特点
Ø标准性
《j9九游会不动产注销信息体系》的商业功效设计切合《不动产注销暂行条例》、《不动产注销暂行条例实行细则》、《不动产注销数据库整合技能标准》等标准的要求，满意地皮注销、衡宇注销、林地注销、草原注销、海疆注销、其他注销等商业，一致不动产注销薄证款式。
Ø易用性
体系提供存量数据、新数据疾速收罗功效，经过体系，一键导入，并对数据智能剖析洗濯；整合取号体系、窗口叫号体系，提供全体办理方案，进步易用性；商业流程、窗口、窗口职员、窗口商业等均可机动设置装备摆设，应变性强。
Ø数据羁系
体系提供商业操持全历程羁系，对操持的进度、商业举行及时检察、羁系；对已办商业提供汗青追溯功效，细致明晰的反响每一步操持、考核历程；依照注销商业、操持形态等，提供种种口径的数据统计剖析，包罗办件量、办件形态、发证量、权属非常预警统计、天文信息非常预警统计等。
Ø图表联动
以GIS方法，将天文信息数据与权属数据相联合，经过对“一张图”的操纵与办理，完成权属数据信息的修正、更新；同时，可以经过对权属数据的修正，更新天文信息数据，包罗天文信息数据的导入、权籍观察、注销办理、簿证盘问打印等商业，确保图、属的分歧性。
4 详细功效
4.1 功效列表
权籍办理：检察入库、数据整理、后期预备、权籍观察、导入建库、权籍盘问；
行政审批：办件注销、办件补正、办件跟踪、办件审批、天生薄证、档案办理；
监察统计：数据盘问、GIS查、发证统计、监察规矩、预警纠错、督察督办；
档案办理：主动立卷、主动天生目次、批量打印。
4.2 权籍办理
包罗存量数据和增量数据的校验与洗濯，并整理入权籍数据库。
权属数据反省：完备性反省，准确性，逻辑分歧性反省
天文信息数据反省：数学底子反省，完备性反省，图形拓扑干系反省
4.3 行政审批
包罗不动产的注销请求——不动产信息——计费——审批历程——缮证/登薄——发证——归档全历程。
主动天生不动产证，主动天生二维码，支持互联网验证盘问，支持挪动APP验证盘问，可以整合二维码及RFID射频技能，记载全历程信息。
4.4 监察统计
Ø数据统计
l 按注销范例办件量
l 按权益范例办件量
l 按操持形态办件量
l 按注销范例发证量
l 综合发证量统计
Ø同比环比剖析
Ø GIS展示
l 按省-市-区县展示
l 图表联动，包管权属数据与天文信息数据的分歧性
Ø 反省督办
4.5 档案办理
档案一键收罗，将注销历程中发生的扫描件主动归集；主动立卷，依照设定，主动构成不动产档案；主动天生档册封面、卷内目次、备考表、卷盒封面等，利便打印。
5 项目案例
《滨海县不动产注销数据预整理项目》包罗疆土数据预整理和房产数据整理两个方面。
根据《不动产注销数据整理建库技能标准(试行)》、《不动产注销数据库尺度(试行)》和《不动产单位设定与代码体例规矩（试行）》等相干标准，对滨海县原有地皮数据和房产数据举行数据整理，满意不动产一致注销的要求。
① 疆土数据整理
（1）空间数据整理
搜集滨海县现有的行政区、行政区界限、地籍区、地籍子区、宗地、天然幢、修筑物、面状定着物、线状定着物、点状定着物、界址线、界址点、注记等信息，处置空间数据之间的干系。
（2）不动产一致编码
依照《不动产单位设定与代码体例规矩（试行）》等相干标准，对疆土现无数据重新编码，并更新相干数据表属性，创建新旧编码干系比较表。
（3）非空间数据整理
搜集滨海县现有个人地皮一切权、国度地皮一切权、国有建立用地利用权、宅基地利用权、个人建立用地利用权、地役权等权益数据及权益初次注销、转移注销、变动注销、刊出注销、改正注销、贰言注销、预报注销、查封注销、别的注销等注销数据，举行数据整理，满意不动产一致注销的要求。
（4）空间数据与非空间数据整理
剖析空间数据与非空间数据的联系关系干系，将空间数据与非空间数据举行整理，满意不动产一致注销的要求。
② 房产数据整理
（1）房产数据整理
搜集滨海县现有房产体系中的天然幢、逻辑幢、层、户及楼盘表等信息入库，处置数据之间的干系。
（2）房产数据与地皮数据整理
剖析房产数据与地皮数据的联系关系干系，将房产数据与地皮数据举行属性婚配，为不动产一致注销奠基底子